Què podem fer com a propietaris
i gestors de finques rústiques?
Com
a propietaris o gestors de finques penseu que la custòdia del territori
és una opció que us pot ajudar a conservar o gestionar millor
la vostra finca? Heu sentit a parlat de la custòdia del territori
però no teniu ben clar què representa o què us pot
aportar per a vosaltres i la vostra finca?
Per als propietaris, la custòdia del territori és una manera
d’obtenir suport per a conservar els valors i recursos de la vostra
finca, que pot ser compatible amb una activitat econòmica rendible.
Hi ha diferents motius pels quals un propietari pot implicar-se en un acord
de custòdia, que molt sovint són una combinació de
compensació financera, família i un sentiment personal per
la terra.
La custòdia del territori us pot
ajudar a buscar respostes a moltes preguntes que us feu sobre
la vostra finca...
·
Aquestes terres han estat de la meva família des de fa
generacions. Jo vull conservar la masia, els camps, la font dels
salzes i la roureda on de petits passejàvem amb la mare,
però els meus fills tenen altres maldecaps i no se’n
podran cuidar com jo voldria. I si mai s’ho han de vendre?
· Nosaltres volem seguir treballant els camps però
la societat no reconeix el nostre esforç i cada dia estem
més envoltats de carreteres...
· Com podem treure un profit econòmic a la nostra
finca mentre intentem preservar els valors naturals que té?
· Nosaltres vivim a la ciutat i la finca que ens va deixar
l’avi ens queda molt lluny, només ens en recordem
quan un cop l’any el masover ens fa arribar un camió
de llenya per la llar de foc. Ara diuen que hi volen fer passar
una línia elèctrica...
· Les terres de casa realment són tant importants
com diuen els ecologistes i els diaris? És veritat que
representen un paisatge tan propi de la nostra comarca?
· La nostra empresa ha comprat aquestes terres com a inversió.
Potser sí que el nostre responsable de medi ambient té
raó que si mantenim els turons i les vinyes l’Ajuntament
ho veurà millor, ens va bé pel màrqueting
i la nostra imatge davant la població millorarà.
Però no tenim temps per fer això ara que estem abocats
a muntar la nova planta...
· Què passarà amb la finca el dia que faltem
nosaltres que no tenim fills?
· Això del medi ambient està molt bé,
però què podem fer a la finca per contribuir-hi?
I l’Ajuntament ens ho reconeixerà? I amb quins diners
comptarem?
· Sóc de ciutat i m’he comprat una finca per
passar-hi temporades. Voldria fer una gestió respectuosa
amb el medi ambient, però com fer-ho?
... potser les entitats de custòdia del territori us
poden ajudar!
Les entitats de custòdia del territori són
organitzacions que treballen en estreta col·laboració
amb els propietaris de finques per assolir i mantenir acords
de custòdia que permetin assegurar la conservació
i la gestió dels valors naturals, culturals i paisatgístics
d’aquestes finques.
Les entitats de custòdia cerquen propietaris interessats
en la custòdia, però també estan obertes
a propietaris que es dirigeixin a elles. És bo que
propietaris i entitats establiu una relació de confiança.
Les entitats de custòdia, us podran ajudar a valorar si la custòdia
és una opció adequada per a la vostra finca i quina opció
pot anar millor per ambdues parts.
Hi ha diferents opcions i cadascuna pot ser indicada per a finques més
grans o més petites, per a conservar uns o altres recursos, per
a indrets pròxims a zones urbanes i carreteres o per a zones de
muntanya.
Recordeu en tot moment que la custòdia del territori es fonamenta
en el caràcter voluntari de la negociació i l’acord
que es pretén assolir.
Tanmateix, les preguntes i respostes següents us orientaran sobre
el tipus d’acord que pot ser més adequat.
- Voleu un acord sense compromís jurídic? o Acord de gestió verbal
o Adopció d’elements singulars verbal
- Voleu un acord amb una durada limitada (acord temporal)? o Acord de gestió
o Arrendament - Voleu un acord amb base jurídica, que en el futur potser
us aporti avantatges fiscals, mentre seguiu mantenint la propietat, tot
treballant i obtenint un rendiment de la vostra finca a l’hora que
la protegiu? o Acord de gestió escrit
o Cessió o venda de drets reals
- La vostra finca conté algun element significatiu (arbre,
penya-segat, niu, camí empedrat, font, lloc excursionista...) digne
de ser conservat? o Adopció d’elements singulars
- Us voleu desprendre de la propietat de la finca, amb o sense
compensació monetària? o Donació
o Compravenda
- Voleu seguir vivint a la finca? o Usdefruit
o Herència o llegat
- Voleu obtenir benefici de la vostra finca amb garantia que es
gestionarà per a la conservació de la natura? o Arrendament
o Compravenda
o Transmissió de drets reals
- Voleu aprofitar altres mecanismes administratius per reforçar
el vostre acord de custòdia? o Altres opcions legals complementàries
- Voleu contribuir a la tasca de les entitats de custòdia
però no els podeu oferir finques adequades o no disposeu de propietats? o Donació de finques o immobles urbans o similars
o Altres vies de col·laboració amb la custòdia del
territori
Avantatges de la custòdia del territori
Actualment no
hi ha encara un marc legislatiu, fiscal o d’ajuts específic
per a la custòdia del territori, de manera que el suport econòmic
a la custòdia, sigui per un ajut directe, per desgravació
o per revalorització de la finca no existeix. La Xarxa de Custòdia
del Territori està treballant per tal que s’instaurin mecanismes
d’aquest tipus, que ja funcionen en d’altres països.
Però hi ha altres avantatges molt importants,
com poden ser els que enumerem a continuació:
L’assessorament legal, ja sigui sobre la gestió de la
finca per a la seva conservació, sobre els diferents ajuts possibles
a la finca o sobre els diferents desgravaments fiscals que l’entitat
pot proporcionar-vos com a propietari.
El reconeixement social que proporciona participar en una iniciativa
per a conservar la vostra finca i el patrimoni natural, cultural i paisatgístic
que conté.
L’entitat us pot solucionar la planificació del futur
de la finca, ja sigui des del punt de vista estratègic, com per
redactar els possibles plans de gestió o per solucionar els problemes
de continuïtat en la conservació de la finca a llarg termini.
Hi ha entitats que tenen voluntariat actiu, i poden tenir interès
a proposar-vos algun tipus de treballs de millora, coneixement i manteniment.
Tal vegada l’entitat pot coordinar també treballs de recerca
i coneixement de la vostra finca tant des del vessant naturalístic
com humà.
Plantejar-se la custòdia en la vostra finca fomenta el debat
i la decisió dins la família.
Dins una finca productiva, la custòdia i la garantia que les
activitats són respectuoses amb l’entorn natural proporciona
prestigi a l’explotació.
Les entitats
de custòdia són molt actives en la recerca de finançament
i segurament us poden orientar sobre possibilitats de suport econòmic.
La satisfacció de saber que les generacions presents i futures
podran gaudir del patrimoni natural que les vostres accions han fet
possible de conservar.
Hi ha entitats de custòdia que han possibilitat una millora
dels ingressos de propietaris que han acordat produir ecològicament
en les seves finques.
La col·laboració entre el propietari i l’entitat
de custòdia és contínua, no només mentre
s’arriba a l’acord sinó mentre aquest és vigent
i al llarg de tot el temps que es gestiona la finca conjuntament. En
aquest sentit hi haurà moltes oportunitats d’aprenentatge
mutu en qüestions relacionades amb la conservació i la gestió
de la propietat.
La Xarxa de Custòdia del Territori té entre els
seus objectius prioritaris millorar el marc d’avantatges
per a la propietat, i les administracions estan observant com
es desenvolupa la custòdia per augmentar-ne el marc de
suport.
Per tot plegat és molt important
que els propietaris i les entitats puguin assolir acords que demostrin
l’interès i l’efectivitat de la custòdia,
perquè així s’afavorirà el seu desenvolupament
legal.
Quan
un propietari entra en contacte amb una entitat de custòdia, per
iniciativa pròpia o de l’entitat, hi ha diferents accions
i decisions a prendre. La llista que trobareu a continuació us
podrà orientar sobre què cal fer
de cara a concretar un acord de custòdia, però cada
cas és diferent, i ben segur que haureu d’adaptar aquests
passos a la vostra situació concreta. Hem agrupat els passos a
seguir en les tres fases generals d’un procediment
d’acord de custòdia.
FASE 1. Contacte entre els propietaris i l’entitat
de custòdia.
Plantegeu-vos clarament què voleu fer amb la vostra finca,
quines opcions de futur us interessen i com creieu que us pot ajudar
la custòdia del territori. Les preguntes de l’inici d’aquest
apartat us poden ajudar.
Si sou vosaltres els que inicieu el contacte, adreceu-vos a l’entitat
de custòdia que us sembli més adequada. Si no poden
atendre el vostre cas ben segur que us podran orientar cap a altres
entitats.
Segurament l’entitat voldrà concertar una cita per conèixer-vos
i per veure la finca. Aquest pot ser el primer moment en què
entreu en contacte si la proposta de desenvolupar un acord és
a instàncies de l’entitat de custòdia.
FASE 2. Estudi, selecció de l’opció
de custòdia del territori més adient, i acceptació
de l’acord.
L’entitat us assessorarà sobre quina és la millor
opció de custòdia per a ambdues parts, la qual ha d’estar
d’acord amb els principis i les intencions de la propietat i l’entitat.
Segons el tipus d’acord que negocieu, us pot resultar convenient
exposar el cas a un advocat de la vostra confiança per contrastar
i definir els detalls de la proposta d’acord de custòdia.
Alhora podreu valorar altres possibilitats per a la vostra finca o per
a la col·laboració amb l’entitat de custòdia.
A mesura que tingueu més clar el tipus d’acord de custòdia
que vulgueu aplicar podreu prosseguir la negociació amb l’entitat
de custòdia, que també us podrà demanar determinades
condicions per a l’acord (aspectes previstos, parts de la finca
per incloure-hi, finançament de l’acord, difusió,
etc.).
En una o més reunions o converses de negociació podreu
avançar cap a un acord definitiu amb l’entitat de custòdia,
que pot incloure la participació d’advocats en cas d’acords
amb base jurídica.
Finalment estareu en disposició d’acceptar l’acord
de custòdia per a la vostra finca. Tots els acords, siguin verbals
o siguin qualsevol tipus de contracte o conveni amb base jurídica,
inclouen un document que detalla les seves condicions. L’acord
verbal s’accepta amb una simbòlica encaixada de mans, la
resta d’acords inclouen un document signat per les dues parts.
FASE 3. Seguiment de l’acord de custòdia
Segons els
termes de l’acord, l’entitat de custòdia en podrà
fer difusió davant els mitjans de comunicació i els ciutadans,
amb el reconeixement social que això comporta tant per a la propietat
com per a la mateixa entitat. A vegades el mateix acte d’acceptació
pot ser públic i davant dels mitjans. Si cal, aquesta difusió
es pot fer de manera que no suposi un augment de visitants a la finca.
Des del moment que es tanca l’acord, la propietat ha d’acostumar-se
a consultar a l’entitat qualsevol dubte o decisió que afecti
la gestió i la protecció de la finca. Per la seva banda,
l’entitat us oferirà una via de contacte regular (telèfon,
correu electrònic, etc.) i us mantindrà informats de les
novetats que afectin la vostra finca o l’acord (ajuts, desgravacions,
notícies, tècniques de gestió, etc.). L’entitat
farà un seguiment periòdic de la finca, sobretot a partir
d’una visita (semestral o anual) que podeu fer conjuntament. També
hi pot haver altres moments per coincidir amb la vostra entitat de custòdia
(conferències, presentacions, sopar anual, etc.).
Custòdia a casa teva: Accions per a la conservació de la vostra finca
La
Xarxa de Custòdia del Territori (xct) us pot
aclarir dubtes que encara pugueu tenir respecte a les possibilitats
de custòdia del territori a les vostres terres.
Cal remarcar que la xct no intervé directament en els acords o en
els assessoraments per a una gestió curosa dels recursos naturals.
La xct és una organització que dóna suport a la tasca
de les entitats de custòdia però que no realitza acords de
custòdia.
»Relació
d'entitats de custòdia que poden estar interessades en negociar
acords de custòdia en finques privades. Us animem a posar-vos-hi
en contacte!
Si us cal la Xarxa de Custòdia del Territori també us pot orientar sobre les entitats que operen
a la vostra zona i que millor poden atendre les vostres peticions:
Xarxa de Custòdia del Territori
Universitat de Vic,
c. Sagrada Família, 7
08500-VIC (Osona)
Telèfon 93 886 61 35 info@custodiaterritori.org
www.custodiaterritori.org
*xct: persones que tenen cura de la terra
Institucions que recolzen als propietaris i gestors
de terrenys rústics
S’indiquen a continuació diferents organismes públics
i privats que, dins del seu àmbit de competència i d’actuació,
poden donar diferent tipus de suport als propietaris participants en acords
de custòdia del territori.
Si accediu a aquest llistat i penseu en altres organismes públics
o privats que hi podrien constar poseu-vos en contacte amb la xct.
La Direcció General de Boscos i Biodiversitat manté línies de col·laboració amb diferents
agents locals per tal de fer efectiva la conservació del territori.
El Servei de Planificació i Gestió
de l'Entorn Natural ofereix diferents convocatòries d’ajuts
adreçades a ens locals, particulars o associacions, i dirigides
a finançar actuacions puntuals d'inversió. També
es poden establir convenis de col·laboració o d'encàrrec
de gestió amb entitats locals o associacions. Diferents parcs naturals
catalans tenen també convocatòries específiques d’ajuts,
adreceu-vos-hi directament. El Servei de Gestió
Forestal ofereix una línia d'ajuts per a la gestió
forestal sostenible, adreçada a la conservació i la millora
de les superfícies forestals.
................................
ÀREA D'ESPAIS NATURALS
Diputació de Barcelona
C. Compte Urgell, 187
08036 – Barcelona (el Barcelonès)
Telèfon: 93 402 22 22 www.diba.es
L’Àrea d’Espais Naturals de
la Diputació de Barcelona dóna suport al món
local de la província en la consolidació d’un model
territorial sostenible a partir de la planificació i gestió
de la xarxa de parcs. Aquesta xarxa està formada per cent un municipis
i inclou el Parc Natural del Montseny, Parc
Natural de Sant Llorenç de Munt i l’Obac, Parc
del Garraf, Parc del Castell de Montesquiu, Parc del Montnegre
i el Corredor, Parc d’Olèrdola, Parc
de la Serralada Litoral, Parc de la Serralada
Marina, Parc de Foix, espai
Natural de les Guilleries-Savassona, Parc
agrari del baix Llobregat i el Parc de Collserola,
gestionats directament per la Diputació de Barcelona o en consorci
amb els ajuntaments.
La Diputació de Girona dóna
suport tècnic i financer a totes aquelles actuacions que en matèria
ambiental poden ser d’interès pels municipis d’aquesta
demarcació. Pel què fa als espais naturals, és òrgan
gestor al Parc Natural del Montseny, forma
part dels Consorcis de les Gavarres i l’Alta
Garrotxa, a l’hora que contribueix anualment al programa
d’actuacions del PN de Cap de Creus,
el PN dels Aiguamolls de l’Empordà,
el PN de la Zona Volcànica de la Garrotxa,
el Paratge Natural d’Interès Nacional
de l’Albera i l’Àrea
Protegida de les Illes Medes.
................................
CENTRE DE LA PROPIETAT FORESTAL
Finca Torreferrussa
Ctra. Sabadell a Sta. Perpètua de Mogoda, km 4,45
Apartat de Correus 119
08130-Santa Perpètua de Mogoda (el Vallès Occidental)
Telèfon 93 574 7039 cpf@correu.gencat.es http://www.mediambient.gencat.net/cat/cpf/
El Centre de la Propietat Forestal (CPF) té com a finalitat regular i ordenar la gestió forestal
a les forests privades, promoure la seva conservació i millora
així com la seva gestió sostenible. Dins les seves funcions,
destaquen: la participació en la planificació forestal general,
l’aprovació de l’ordenació forestal en forests
privades sota la figura del Pla Tècnic de
Gestió i Millora Forestal (PTGMF) i l’aplicació
dels instruments de foment forestal, sota els criteris del “pacte
social forestal”.
................................
CONSORCI FORESTAL DE CATALUNYA
C/ Jacint Verdaguer, 3, 2on
17430 Santa Coloma de Farners (La Selva)
Telèfon 972 842708 consorci@forestal.net www.forestal.net
La preocupació per la millora de la silvicultura, és a dir,
la gestió professionalitzada del bosc, a casa nostra té
una llarga tradició. Per això, el 1948 un grup de destacats
silvicultors catalans va crear el Consorci Forestal
de Catalunya com a primera organització forestal a l’Estat
Espanyol. Al llarg d'aquest període, el Consorci ha anat arrelant
i consolidant per tot el territori i actualment ofereix un ampli ventall
de serveis orientats a satisfer les necessitats del sector forestal.
Els propietaris
i gestors forestals – silvicultors – durant generacions hem
gestionat, conservat i millorat amb la premisa de deixar a generacions
futures un bosc en millors condicions i en millor estat del que hem trobat.
L’objectiu del silvicultor és el de gestionar el bosc de
tal manera que s’asseguri la seva sostenibilitat. Malgrat això,
en les darreres dècades aquesta tasca s’ha vist compromesa
degut a un augment dels costos de gestió i a una dramàtica
caiguda, en termes reals, dels preus dels productes forestals. En massa
casos, això ha abocat a un abandonament forçat de la gestió
del nostres boscos i ens han portat al trencament de l’equilibri
tradicional entre la societat i el seu entorn natural.
És per això que, des del Consorci
Forestal de Catalunya veiem amb il·lusió totes les
iniciatives que, al igual que la Custòdia del Territori, tenen
com a objectiu la preservació i conservació del l’entorn
natural que ens envolta.
El silivicultor és l’element clau per restablir l’equilibri
forests – societat i, de ben segur, eines com la Custodia del Territori
esdevindran elements bàsics per assolir aquesta finalitat. Un objectiu
prioritari de la Custòdia del Territori ha de ser el de fomentar
la tasca del gestor forestal ja que aquest, amb el seu treball i seva
experiència, és l’element clau per assegurar la persistència
i sostenibilitat dels nostres boscos fent compatibles els múltiples
usos i serveis que la societat demana dels mateixos.
................................
UNIÓ DE PAGESOS DE CATALUNYA
Av. Francesc Cambó, 14, 3r B
08003 – Barcelona (el Barcelonès)
Tel: 93 268 09 00
Fax: 93 268 48 93 uniopagesos@uniopagesos.es http://www.uniopagesos.es/ Unió de Pagesos defensa els interessos professionals i socials de les explotacions familiars agràries i és l'interlocutor d'aquests interessos davant les administracions i tots els agents del sector agrari.
Unió de Pagesos està organitzada a totes les comarques de Catalunya i es defineix, segons els seus Estatuts, com un sindicat professional, nacional català, democràtic, unitari, independent i progressista. Els seus objectius generals són: d efensar els interessos dels seus afiliats i de tota la pagesia en general; fomentar activitats culturals i socials lligades directament amb la pagesia i el món rural; i situar aquests en la dinàmica d'avenços socials i econòmics de la resta de la societat.
L'objectiu de JARC és la defensa dels interessos dels professionals del sector agrari i la millora de les condicions de treball d'aquest col.lectiu, per això la feina de J oves A gricultors i R amaders de C atalunya ( JARC ) és la de fer arribar l'opinió i el posicionament que ens mereixen les diferents accions que es prenen des de les administracions, ja sigui l'autonòmica, la central o la comunitària, però que incideixen sobre el futur del sector agrari català.
Amb aquesta finalitat, l'organització professional agrària proporciona regularment als seus associats la informació de preus i cotitzacions de les llotges, la nova legislació, normativa o situació de cada sector productiu, l'assessorament tècnic, jurídic, fiscal o laboral que els faci falta, la redacció de projectes i la legalització d'explotacions, la tramitació i defensa de recursos, al·legacions, ajuts o assegurances agràries i tot un seguit de cursos de formació que cada any es realitzen a les diferents comarques catalanes.
................................
Exemples de propietaris que han arribat a acords amb
entitats de custòdia
Com
a propietaris o gestors de finques penseu que la custòdia del territori
és una opció que us pot ajudar a conservar o gestionar millor
la vostra finca? Heu sentit a parlat de la custòdia del territori
però no teniu ben clar què representa o què us pot
aportar per a vosaltres i la vostra finca?
Hi ha diferents opcions i cadascuna pot ser indicada per a finques més
grans o més petites, per a conservar uns o altres recursos, per
a indrets pròxims a zones urbanes i carreteres o per a zones de
muntanya.
Actualment no
hi ha encara un marc legislatiu, fiscal o d’ajuts específic
per a la custòdia del territori, de manera que el suport econòmic
a la custòdia, sigui per un ajut directe, per desgravació
o per revalorització de la finca no existeix. La Xarxa de Custòdia
del Territori està treballant per tal que s’instaurin mecanismes
d’aquest tipus, que ja funcionen en d’altres països.
Les entitats
de custòdia són molt actives en la recerca de finançament
i segurament us poden orientar sobre possibilitats de suport econòmic.
Quan
un propietari entra en contacte amb una entitat de custòdia, per
iniciativa pròpia o de l’entitat, hi ha diferents accions
i decisions a prendre. La llista que trobareu a continuació us
podrà orientar sobre 
Segons els
termes de l’acord, l’entitat de custòdia en podrà
fer difusió davant els mitjans de comunicació i els ciutadans,
amb el reconeixement social que això comporta tant per a la propietat
com per a la mateixa entitat. A vegades el mateix acte d’acceptació
pot ser públic i davant dels mitjans. Si cal, aquesta difusió
es pot fer de manera que no suposi un augment de visitants a la finca.
La
Xarxa de Custòdia del Territori (xct) 
Els propietaris
i gestors forestals – silvicultors – durant generacions hem
gestionat, conservat i millorat amb la premisa de deixar a generacions
futures un bosc en millors condicions i en millor estat del que hem trobat.
L’objectiu del silvicultor és el de gestionar el bosc de
tal manera que s’asseguri la seva sostenibilitat. Malgrat això,
en les darreres dècades aquesta tasca s’ha vist compromesa
degut a un augment dels costos de gestió i a una dramàtica
caiguda, en termes reals, dels preus dels productes forestals. En massa
casos, això ha abocat a un abandonament forçat de la gestió
del nostres boscos i ens han portat al trencament de l’equilibri
tradicional entre la societat i el seu entorn natural.